Köye Ev Yapmak İçin Devlet Desteği Nedir? Başvurusu, Şartları

Devlet tarafından verilen köye ev yapma desteği, köyde ev yaparak köye yerleşen kişilere hibe ve destek kredileri ile verilmektedir. Köye dönüş kredisi de bu projeler kapsamında olup, köye kesin dönüş yapan kişilere 30.000 TL hibe kredisi verilmektedir. Bunun yanı sıra çiftçilere KOSGEB tarafından tarım kredisi de verilir. Köye ev yapmak için devlet desteği ile köyde inşaat ve köyde ev yapmak isteyen kişilerin kredi alması için en uygun kredi veren bankalardan ya da devlet desteklerinden faydalanabilir.

Aynı zamanda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, köylerine yerleşip ev yapan kişilere 2 sene geri ödemesiz % 1 faiz oranı ile 10 yılda ve 10 eşit taksitte ödeme imkanı tanımaktadır. Ayrıca konutunu yöresel bir tarzda yapan kişilere Resmi Gazetede yayımlanan hükümlere göre faiz indirimi uygulaması da söz konusu olacaktır. Bu uygulamanın amacı ise yöresel mimariyi arttırarak köylerin estetik görünüm kazanmasını sağlamaktır. Borçlarını ödeyemeyecek olan kişiler için de yapılandırma uygulamaları mevcuttur. Köyde ev yapmak için en uygun vade ve faiz oranları ile kredi imkânı sağlayan bankalarla iletişim kurabilirsiniz.

Köye Dönüş Yardımı için Gereken Şartlar Nelerdir?

Memlekete dönüş desteğinden faydalanmak için aranan koşullar Tarım ve Kırsal Kalkındırmayı Destekleme Kurumu ve Ziraat Bankası’nın ortak çalışmaları sonucu belirlenmiştir. Bu şartlar şu şekilde verilmiştir:

• C. vatandaşı olmak,
• Gelir getiren bir işte çalışmıyor olmak,
• Sosyal güvence sahibi olmamak,
• Aktif öğrenci olmamak,
• Aynı proje bünyesinde daha önceden aynı kurum tarafından yardım almamış olmak,
• 18 yaşını doldurmuş olmak ve 41 yaşına girmemiş olmak,
• Okur – yazar olmak,
• Esnaf ve sanatkâr olmamak da aranan şartlar arasında yer alır. Aynı zamanda kişinin yardımlardan yararlanabilmesi için ilk olarak bir iş planı hazırlaması gerekmektedir.

Köye dönüş yardımı nasıl alınır? Yazısını inceleyebilirsiniz.

Köye Dönüş Yardımı Başvurusu için Gereken Evraklar Nelerdir?

Memlekete dönüş desteği başvurusu esnasında istenen belgeler şu şekilde verilmiştir:

• C. kimlik belgesi,
• Diploma,
• Herhangi bir işte çalışmadığınızı gösterir belge,
• İkametgâh belgesi,
• Tapu evraklarıdır. Bu evraklar ile birlikte başvurular, Tarım ve Orman Bakanlığının İl ya da İlçe müdürlüklerine yapılır.

Köydeki Evler için Konut Kredisi Alınabilir Mi?

koy evi konut kredisi nedir

Köyde bulunan evler için konut kredisi almak isteyen kişilerin, özel ve kamu bankalarına başvuru yaparak belirlenen şartları sağlamaları üzerine konut kredisi alabilmektedirler. Köydeki ev için kredi alabilmek için ise:

• Yapılacak olan ekspertiz değerlendirmesinde ev için değer biçilmesi,
• Evin kaçak yapı olmaması,
• Başvuru sahibinin düzenli bir gelire sahip olması,
• Başvuru sahibinin kredi notunun riskli seviye üzerinde olması ile şartların sağlandığı teyit edilmelidir. Gerekli şartların sağlanması durumunda bankalardan konut kredisi alınabilir.

Bunların dışında Köye ev yapmak için devlet desteği ise, köye kesin dönüş yapmak isteyen kişilere sağlanan bir destektir.

Köye Dönüş Yardımı Kimlere Verilmektedir?

Memlekete dönüş desteğinin verileceği kişiler ilk olarak ÇKS yani Çiftçi Kayıt Sistemine kayıtlı olması gerekmektedir. Çiftçi Kayıt Sistemi Belgesi, Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından ülkedeki tüm çiftçileri kayıt altına alan resmi bir belgedir. ÇKS belgesi sistemine kaydolan çiftçiler, bu belge ile devlet tarafından verilen destek ve hibelerden faydalanma hakkına sahip olurlar. Çiftçilik belgesi, çiftçi adayının tarımsal faaliyetleri meslek edindiğini kanıtlayan ve ziraat odalarının verdiği belgedir. Bu sisteme kaydolmak için şu adımların takip edilmesi gerekmektedir:

• ÇKS belgesi e-devlet üzerinden alınır. Bu sisteme, E-devletten giriş yaparak kaydolabilirsiniz. E-devlet şifreniz yok ise bunun için bir E-devlet şifresi almanız gerekmektedir. E-devlet şifresini, size en yakın PTT’lerden kolay bir şekilde alabilirsiniz.
• Bakanlıkça belirlenen ilgili formun doldurulması ile bu belge oluşturulur.
• Daha sonra oluşturulan bu belge ile bağlı bulunan İl Müdürlüklerine başvurulur

Köye dönüş yardımı ise şu özelliklere sahip olan vatandaşlara verilmektedir:

• C. vatandaşı olmak,
• 18 – 41 yaş arasında olmak,
• Örgün eğitimde okumuyor olmak,
• Köye dönüş yapmak ve projelerden birini seçerek başvuru yapmak,
• Sigortalı bir şekilde çalışmıyor olmak,
• Çalışmıyor olmak,
• 3 sene boyunca tarım ürünlerinin ve hayvanların, satılmadan faaliyetlerini sürdürmek gerekmektedir.

Köye Ev Yapmak için Hangi Bankalar Kredi Vermektedir?

Köyde ev yapımı için kredi veren bankalar ile vade ve güncel faiz oranları şu şekilde verilmiştir:

• Ziraat Bankası 180 aya varan vade seçenekleri ve % 0,99 faiz oranı,
• Vakıfbank 180 aya varan vade seçenekleri ve % 0,99 faiz oranı,
• Halkbank 180 aya varan vade seçenekleri ve % 0,99 faiz oranı,
• Garanti BBVA 240 aya varan vade seçenekleri ve % 1,41 faiz oranı,
• Akbank 120 aya varan vade seçenekleri ve % 1,41 faiz oranı,
• ING Bank 120 aya varan vade seçenekleri ve % 1,48 faiz oranı,
• Türkiye Ekonomi Bankası 120 aya varan vade seçenekleri ve % 1,49 faiz oranı,
• Yapı Kredi Bankası 120 aya varan vade seçenekleri ve % 1,69 faiz oranı,
• QNB Finansbank 180 aya varan vade seçenekleri ve % 1,69 faiz oranı,
• Türkiye İş Bankası 120 aya varan vade seçenekleri ve % 1,72 faiz oranı,
• Şekerbank 120 aya varan vade seçenekleri ve % 1,79 faiz oranı,
• Alternatif Bank 120 aya varan vade seçenekleri ve % 1,79 faiz oranı,
• Denizbank 240 aya varan vade seçenekleri ve % 1,99 faiz oranı,
• Odeabank 120 aya varan vade seçenekleri ve % 1,98 faiz oranı,
• HSBC 120 aya varan vade seçenekleri ve % 1,99 faiz oranı,
• Anadolu Bank 120 aya varan vade seçenekleri ve % 1,99 faiz oranı desteği sunmaktadır. Bankalar arasında en uygun faizli bankaların tercih edilmesi önerilmektedir. Bankalar, genellikle köye ev yapmak için bireysel ihtiyaç kredileri sunarlar. Köyde tarım ve hayvancılık ile ilgilenen kişiler, Ziraat Bankasına başvurmalıdır.

Kivi yetiştiriciliği desteği nedir? Başvurusu, şartları Yazısına da göz atabilirsiniz.

Yapı Ruhsatı için Başvurular Nereye Yapılmaktadır?

Yapı ruhsatı başvurusu, tarımsal yapı izinlerinin yatırım yapılan ve bağlı olunan belediyelere yapılmaktadır. Belediyelerden yapı ruhsatı izni alınması için belirlenmiş olunan şartlar ve imar planlı alanlar için izin ve ruhsatın alınması, ilk olarak imar planlı alanlarda ruhsat almak için bağlı olunana belediyeye başvuru yapılmalıdır. Belediyeler tarafından istenen evraklar şu şekilde verilmiştir:

• Başvuru dilekçesi,
• Tapu fotokopisi,
• 1 / 5000 ve 1 / 25.000 haritalar gerekmektedir.

Daha sonra ise Çevre ve Şehircilik Müdürlüğünün görüşünün alınması gereklidir. Tüm şartların sağlanması durumunda şartlı uygundur yazısı alınmalıdır. Ardından tarımsal yapılarda elektrik, tesisat, mimari ve statik projelerin zemin ve etüdünün sunulması gerekmektedir. Tüm bu işlemler ise sırayla yapılmalıdır.

Yapı Ruhsatı Başvurusu Nasıl Yapılmaktadır?

Yapı ruhsatı için başvuru işlemi için mimari projelerin Tarım İl Müdürlükleri tarafından onaylanması gerekmektedir. Yapı ruhsatı, yapı kullanma ruhsatı alınarak, iş yeri açılış ruhsatı ise iş yeri açma izninin alınması sonucu tarımsal faaliyetler için verilen hibe projeleri yapılabilir. Ruhsat ve yapı kullanım izinlerindeki bir diğer nokta ise izin verilen inşaat alanıdır. İnşaat alanı, tüm projeleri etkilemektedir. Aynı zamanda mimari projeye başlanmadan önce belediye ve ruhsat izni konusunda bilgi alınması gerekmektedir. Aynı zamanda düzenlenen yasalara göre köye ev yapmak için devlet desteği için ruhsat gerekirken köy alanlarında yapılan bakkal, berber gibi hizmet veren yapılar için ruhsat alınması gerekmemektedir.