Ziraat Bankası Konut Kredisi Hesaplama ve Güncel Faiz Oranları

Konut kredisi hesaplaması yapmak için Ziraat Bankası resmi internet sitesi kullanılmalıdır. Ziraat Bankası konut kredisi hesaplaması aşamasında, güncel faiz oranları ve kredi ücretleri kullanılmaktadır. Alınacak konutun değerine, yani kredinin limitine ve vadesine göre, konut kredisinin faiz oranlarında değişiklik görülmektedir. Ayrıca müşterilerin kredi siciline bakılarak da kredi şartlarında değişiklikler oluşabilir.

Ziraat Bankası Konut Kredisinin Özellikleri Nelerdir?

Konut kredisinin detayları ve kredinin kullanım aşamasında karşılaşılan durumlar aşağıda detaylıca açıklanmıştır:

• Ziraat Bankası konut kredisi için 180 aya kadar vade talep edilebilir.
• Konut kredisinin limiti, alınmak istenen konutun ekspertiz değerinin %80’i olacak şekilde hesaplanmaktadır.
• Konut kredisiyle alınan daireler, kredi süreci boyunca ipotek altına alınmaktadır. Rehin olarak gösterilen daireler, kredi ödemesi tamamlandıktan sonra sahibine devredilmektedir.
• Kişilerin gelir durumuna, kredinin limitine ve kişilerin kredi durumuna göre, konut kredisi için ek teminat talep edilebilir.
• Konut kredisinin tamamı için aynı oranda faiz uygulaması yapılmaktadır.
• Krediye konu edilen konutlar için zorunlu deprem sigortası yaptırılmaktadır. Ayrıca kredi süresi boyunca, kredi sahibine de zorunlu yaşam sigortası yapılması gerekir.
• İnternet şubesi, Ziraat Bankası internet sitesi, mobil uygulama, banka şubesi, ATM’ler ve Ziraat Bankası müşteri hizmetleri kullanılarak, konut kredisi başvurusu gerçekleştirilebilir.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Türleri:

• Çalışanın Artısı Konut Kredisi
• Emeklinin Artısı Konut Kredisi
• Konut Ürün Paketi

Ziraat Bankası Konut Kredisi Başvurusunda Gerekli Şartlar

Konut kredisi başvuru koşulları şu şekildedir:

• Konut kredisi başvurusu yapabilmek için 18 yaşından büyük olunması gerekmektedir.
• Başvuru yapan kişilerin, kredi notu yüksek olmalıdır.
• Bankalar tarafından hazırlanan kara listede yer alınmamalı ve kişiler adına yasal takip süreci başlatılmamalıdır.
• Konut kredisi almaya yetecek düzeyde gelire sahip olunmalıdır.
• Kredinin aylık taksitleri, ev halkının toplan gelirinin yarısından daha fazla olmayacak şekilde hazırlanmalıdır.
• Kredinin limiti alınan evin ekspertiz değerine göre belirlenecektir.
• Satın alınan evin değerinin %20’si kadar peşinata sahip olunması ve kredinin alındığı esnada ödemesinin yapılması gerekir.
• Kredi başvurusu için belirlenen gelir belgesinde, aile halkının toplam geliri yer almalıdır.
• Krediye konut edilen konutun, kredi taksitleri süresince rehin olarak gösterilmesi gerekir.
• Talep edilen konutun, satış değeri olmak zorundadır.
• Kat irtifakı, iskân ve diğer kullanım izinleri bulunan konutlar için kredi başvurusu yapılabilir.
• Konut kredisi için farklı bir gayrimenkulün daha teminat gösterilmesi talep edilebilir.
• Kişilerin gelirinde ve kredi notuna göre, durumu iyi olan bir kişinin kefil gösterilmesi talep edilebilir.
• Krediye kefil gösterilen gayrimenkulün, hane halkı üzerine kayıtlı olması ve teminat için eş rızasının olduğunu belirten bir belge sunulması gerekmektedir.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Başvurusunda Hangi Belgeler İstenmektedir?

Konut kredisi başvuru evrakları şöyledir:

• Konut kredisi başvurusu yapan kişinin kimlik belgesi / pasaport / sürücü belgesi orijinali ve bir adet fotokopisi
• Hane halkının toplam gelirini gösteren resmi gelir belgesi
• Alınacak evin tapu belgesi fotokopisi
• Konuta ait iskân izni
• Kat irtifakı belgeleri
• Alınacak konuta ait ekspertiz değeri raporu
• Konut kredisine karşılık teminat gösterilecek gayrimenkulün tapu belgesi
• Teminat gösterilen gayrimenkule ait eş rızası belgesi
• Konuta kefil olacak kişilerin gelir belgesi ve kefalet belgeleri

Ziraat Bankası Konut Kredisi Hesaplaması Nasıl Yapılır?

Konut kredisi hesaplaması yapmak için Ziraat Bankası internet sitesinde yer alan hesaplama robotu kullanılmaktadır. www.ziraatbank.com.tr adresi üzerinden, bankanın internet sitesi açıldıktan sonra yapılması gereken işlemler ve detayları şöyledir:

• İnternet sitesi üzerinden menüye tıkladıktan sonra, “Bireysel” seçeneği tercih edilmelidir.
• “Krediler” bölümü üzerinden, konut kredisi seçeneğine tıklanmalıdır.
• Açılan sayfanın ilk sırasında yer alan “Hesaplama Aracı” butonuna tıklayarak, konut kredisi hesaplaması yapılabilir.

Konut Kredisi Hesaplama Aracında İstenen Bilgiler:

• Konut kredisi paketi belirlenmelidir.
• Kredinin toplam tutarı girilmelidir.
• Ne kadar vadeyle kredi alınacağı belirlenmelidir.
• Kredinin faiz oranı seçimi yapılmalıdır.

Tüm bilgiler girildikten sonra, “Hesapla” butonuna tıklanması yeterli olacaktır.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Güncel Faiz Oranları

Konut kredisi faiz oranları ve kredinin geri ödemeleri için belirlenen ödeme tablosu detayları aşağıda açıklandığı gibidir:

• Ziraat Bankası konut kredisi kampanyalarının tamamı için %0,99 oranında faiz uygulaması yapılmaktadır.
• Kredinin vadesi ya da tutarı, faiz oranlarına etki etmemektedir.
• Kredinin vadesi azaldıkça, ödenecek toplam tutarda da azalma görülmektedir.

100 Bin TL Değerindeki Konut Kredisi Ödeme Tablosu

• 180 ay vadeyle alınan konut kredisi için %0,99 oranında faiz alınmaktadır. Kredinin taksit ödemesi 1.192 TL olarak hesaplanmıştır. Konut kredisinin toplam geri ödemesi 216.046 TL’dir.
• 120 ay vadeyle alınan konut kredisinin faiz oranı %0,99’dur. Kredinin taksit tutarı 1.428 TL, toplam geri ödemesi 172.737 TL olarak hesaplanmıştır.
• 60 ay vadeyle alınan %0,99 faizli konut kredisinin aylık taksit tutarı 2.218 TL’dir. Kredinin toplam geri ödeme tutarı 134.506 TL olarak hesaplanmıştır.
• 36 ay vadeyle hazırlanan konut kredisinin faiz oranı %0,992dur. Kredinin aylık taksit ödeme tutarı 3.316 TL’dir. Toplam geri ödemesi 120.768 TL olarak hesaplanmıştır.

Ziraat Bankası Konut Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır?

Konut kredisi başvurusu yapmak için kullanılan kanallar ve bu kanalların detayları aşağıdaki gibidir:

• Müşteri Hizmetleri: 0 (850) 220 00 00 iletişim numaralı Ziraat Bankası müşteri hizmetleri aranarak, konut kredisi için ön başvuru oluşturulabilir. Sesli yanıt sistemini aşmak için T.C. kimlik numarası ya da müşteri numarası talep edilecektir. Sesli yanıt sistemi geçildikten sonra, müşteri temsilcisine bağlanmak gerekir. Müşteri temsilcisinin talep edeceği kimlik bilgileri doğrulandıktan sonra, başvuru yapılmak istenen konut kredisi türü belirlenmelidir. Konut kredisi için talep edilen tutar ve gelir miktarı gibi bilgiler belirlendikten sonra, konut kredisi başvurusu işleme alınacaktır.
• İnternet Sitesi: ziraatbank.com.tr bağlantı adresine tıklayarak, Ziraat Bankası internet sitesi açılmalıdır. Sistemin sağ kısmında yer alan menü üzerinden “Bireysel” işlem seçeneği tercih edildikten sonra “Krediler” bölümüne tıklanmalıdır. “Konut Kredisi” bölümüne giriş yapılarak, sayfanın ilk sırasında yer alan “Hemen Başvur” butonuna tıklanması gerekir. Açılan sayfadaki başvuru formu doldurulduktan sonra “Gönder” butonuna tıklayarak, kredi başvurusu sisteme kaydedilmelidir.
• İnternet Bankacılığı: ziraatbank.com.tr adresi üzerinden internet sitesi açıldıktan sonra, sayfanın sağ üst kısmında bulunan “İnternet Bankacılığı” seçeneği tercih edilmelidir. Internet bankacılığı giriş ekranı açıldıktan sonra, T.C. kimlik numarası / müşteri numarası ve bankacılık şifresi kullanılarak, sisteme giriş yapılmalıdır. Konut kredisi bölümü üzerinden, talep edilen kredi tutarı belirlenmeli ve kredi başvurusu onaylanmalıdır.
• Mobil Bankacılık: “Ziraat Mobil” uygulaması indirilerek, internet bankacılığı girişinde talep edilen şifre ve T.C. kimlik numarasıyla sisteme giriş yapılmalıdır. Sistem üzerinden “Konut Kredisi” bölümü seçildikten sonra, başvuru formu doldurulmalıdır.
• SMS Bankacılığı: “KONUT” yazıp bir boşluk bıraktıktan sonra, T.C. kimlik numarası yazılmalı ve hazırlanan mesaj 4747’ye gönderilmelidir. SMS gönderimi yapıldıktan hemen sonra, konut kredisi başvurusu değerlendirilir ve başvurunun sonucu, aynı iletişim numarasına SMS olarak iletilir.
• Banka Şubesi: En yakın Ziraat Bankası şubesini tespit etmek için ziraatbank.com.tr adresinde yer alan harita kullanılmalıdır. Banka şubesine gittikten sonra, gerekli evrakların görevliye teslim edilmesi ve başvuru formunun doldurulması gerekir.

Ziraat Bankası şubesi haricindeki konut kredisi başvuru kanallarının tamamı, ön başvuru niteliğindedir. Başvuruların tamamlanması için banka şubesine giderek, kredi sözleşmesinin imzalanması ve evrakların teslim edilmesi gerekir.